솔향기 나는 집∼～♪♩♬

서울 아파트 전경. / 사진=김창현 기자 chmt@ 정부가 뛰는 집값을 잡기 위해 점점 강력한 부동산 대책을 내 놓으면서 상대적으로 공모리츠(REITs·부동산 투자 신탁) 매력이 부각되고 있다. 소액으로 쉽게 부동산에 투자하는 효과를 누리면서도 안정적으로 높은 배당을 받을 수 있기 때문이..

요즘에는 어떤 부동산에 투자해야 하나요? “요즘에는 부동산 어떤 걸 사야 하나요?” 아파트처럼 주거용이든 오피스텔이나 상가처럼 수익성이든 부동산 매수자나 투자자에게서 공통되게 자주 듣는 질문이다. 모두 어떤 물건을 사야 옳은 것인지 가장 궁금해 한다. 예컨대 이렇다. 위치 ..

2·20 부동산 대책, 주택시장에 미칠 영향은?12.16 부동산종합대책이 발표되고 2달여 만인 2월20일 집값안정 추가대책이 발표됐다. 정부의 규제가 집중된 서울 초고가 주택시장은 12.16대책이후 단기적으로 집값이 진정되는 모습이나, 경기권 중 비교적 가격상승 피로감이 낮고 교통망 확충과..

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서울 여의도동 한 은행 영업점에서 고객들이 대출 상담을 하는 모습./사진=김창현 기자 변동형 주택담보대출(주담대) 이자 부담이 줄어든다. 은행 대출금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 하락하면서다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·우리 등 주요 은행들은 18..

2020년 서울 아파트 분양 예정단지 사진은 올 상반기 서울 둔촌동에서 분양을 앞둔 ‘단군 이래 최대 재건축 단지’ 둔촌주공아파트 현장. <매경DB>

돈버는 지역을 찾는 노하우 짧은 기간이든 긴 기간이든 손해 볼 생각으로 부동산을 구입하는 사람은 없습니다. 어떤 곳의 부동산이 돈을 벌 수 있는 곳 일까요? 땅값이 계속 오르는 곳은 왜 오르는 걸까요? KT에스테이트에서 어떤 지역의 토지가 돈 버는 곳일지 알아봤습니다. 전국 땅값 10..

현명한 부동산 투자를 위한 '부자 공부'의 모든 것10년 이상 부동산 투자를 하며, 실전에서 몸소 익힌 공부법! 대부분의 사람들이 독립 혹은 결혼 등으로 당장 집을 사거나 전세를 마련해야 할 때가 되어서야 비로소 부동산에 관심을 가지게 됩니다. 하지만, 관심을 갖고 부동산에 대해 꾸..

2020년부터 변경되는 부동산 제도 세금부터 청약까지 많은 규제들 강화된다 2019년 12ㆍ16대책으로 많은 부동산 규제가 새롭게 적용된다. 2020년 새해가 시작된 지 3주가 되는 지금 이미 새롭게 적용이 되는 규제와 곧 적용이 될 규제가 무엇이 있는지 한번 알아보자. 2019년 12월 17일부터 새로 ..

쏟아지는 2월 분양, 102% 증가! 금융결제원에서 한국감정원으로 청약업무를 이관하면서 올해 첫 분양 아파트는 2월부터 공급된다. 청약업무 이관 작업으로 인해 1월에 분양을 못했던 아파트와 2월 분양예정 아파트가 함께 분양을 준비하며 작년 동기 대비 2배가량 물량이 공급될 전망이다. ..

2020년 경자년 새해가 밝았다. 15억원을 초과하는 아파트는 대출을 전면 금지하는 12.16 부동산 대책이 발표됐다. 새해 부동산 시장은 어떻게 흘러갈지, 투자전략은 어떻게 세우면 좋을지 살펴보기로 한다. # 2019년 주택시장은 ‘상저하고’ 2019년 주택시장은 ‘상저하고’로 요약되는 가운..

도시첨단산업단지 계획안 승인…제2의 판교테크노밸리 꿈 실현 ‘착착’ 광명시흥테크노밸리 경기도 성남 판교테크노밸리는 대한민국의 대표적인 혁신 클러스터로 꼽히는 곳이다. 2011년 기업 입주가 본격화한 뒤 지금까지 10여년 동안 국가 신성장 동력의 심장으로 대한민국의 기술혁신..

서울ㆍ경기도 투자 유망지는 도시계획, 개발, 교통망을 살펴야 9억 원 이하 아파트로 매기가 쏠리는 가운데 서울ㆍ경기도 저평가 투자 유망지를 살펴보자. 우리가 집 투자, 땅 투자를 하기 위해서는 투자의 근간이라고 할 수 있는 도시기본계획을 먼저 살펴야 한다. 2030 서울도시기본계획..

[실전재테크 Lab] 못 오를 부동산 쳐다보지 말라 외벌이 부부 재무설계 下많은 직장인들이 ‘부동산 투자’를 노린다. 잘만 하면 큰돈을 챙길 수 있다는 기대감에서다. 하지만 그런 기회는 쉽게 오지 않는다. 부동산에 투자하려면 큰돈이 필요한데다, 값이 오를 지역을 예단하는 것도 어렵..

'이런 곳에 투자해라'…뜰 만한 상권 찾아내는 방법 땅집고는 상업용 부동산(상가·빌딩) 전문 앱인 ‘상가의 신’ 권강수 대표가 상가 시장을 전문적으로 분석하는 원고를 연재합니다. 부동산 전문가로는 드물게 상가와 상권을 연구해 온 권 대표는 불황의 시대 자영업자와 상가 투자자..

정보홍수 속 투자자가 가져야 할 원칙 3가지 어디에 혹은 어떤 것에 투자를 해야 하는지 혼란에 빠진 투자자들이 많습니다. 다양한 채널을 통해 배우기 좋은 환경이지만 기준과 원칙이 없다 보니 좋지 못한 결과를 가져올 수 있기 때문인데요. 2019년 하반기, 올바른 투자의 길을 걷기 위해..

규제 위에 '개발 호재'…삼·마·청·용 잡아라 삼성동 GBC…강남 중심부에 14조원 투입 제2롯데월드 넘는 개발효과 마곡지구 '마이스 복합단지' 강서구 지도 바꿀 프로젝트 롯데건설 컨소 2024년 준공 청량리 도시재생 뉴딜사업지 선정 바이오 산업단지로 재탄생 용산역 인근 신혼부부 복..

'이런 곳에 투자해라'…뜰 만한 상권 찾아내는 방법 땅집고는 상업용 부동산(상가·빌딩) 전문 앱인 ‘상가의 신’ 권강수 대표가 상가 시장을 전문적으로 분석하는 원고를 연재합니다. 부동산 전문가로는 드물게 상가와 상권을 연구해 온 권 대표는 불황의 시대 자영업자와 상가 투자자..

2020 재테크③] "서울? 재건축? 부동산 투자의 답을 알려주마" 2020년 경자년 새해가 밝았다. 올 한해 금융시장은 저성장 ·저금리·저물가로 불리는 ‘3저 환경’과 역대 최저 수준의 저금리 정책속에서 다양한 불확실성이 존재한다. 주식시장은 미국과 중국의 1차 무역협상 합의로 살아날 ..

빌라도 이렇게 투자하면 손해 안 보고 돈 번다 [땅집고 북스] 서울에서 ‘빌라 투자’로 돈 벌고 싶다면 이렇게 서울시내 빌라 밀집 지역. 빌라는 아파트와 다른 기준으로 선택해야 한다. 출처/조선DB 흔히 ‘빌라’라고 불리는 연립·다세대주택은 아파트와 함께 대표적인 주거 상품으로..